So-luoc-cac-buoc-lap-du-toan

8.3.1- Sơ lược các bước lập dự toán

Lập dự toán là việc đọc bản vẽ thiết kế để tính khối lượng, áp đơn giá và các hệ số theo qui định hiện hành tương ứng với loại dự án để cho ra kết quả là chi phí của dự án. Phần này chỉ giới thiệu sơ về tiến trình làm dự toán để người dùng hình dung các bước mà Plug-in xuất dự toán hỗ trợ trong Revit.

à      Đọc bản vẽ thiết kế tính khối lượng

Công việc này yêu cầu hai kỹ năng:

- Thứ nhất là phải đọc hiểu được tất cả các ký hiệu, qui ước của bản vẽ.

- Thứ hai là có khả năng tính toán số lượng, diện tích, thể tích của cấu kiện.

Từ đơn vị tính toán khối lượng của cấu kiện dùng định mức chi phí để phân tích thành khối lượng vật tư cần dùng để sản xuất ra khối lượng cấu kiện đó và tổng hợp thành bảng tổng hợp vật tư.

à      Áp đơn giá và các hệ số theo qui định

Tùy theo loại nguồn vốn của dự án và sử dụng những nguồn đơn giá hợp lệ khác nhau. Đối với nguồn vốn nhà nước thì đơn giá phải được duyệt bởi Bộ Tài chính, còn nguồn vốn tư nhân thì dùng đơn giá thị trường tại thời điểm lập dự toán…

Tập hợp đơn giá áp vào từng loại vật tư (bao gồm vật liệu, nhân công, ca máy và thiết bị) trong bảng tổng hợp để tính ra tổng chi phí trực tiếp cho dự án.

Từ chi phí trực tiếp tính ra các loại chi phí khác theo qui định như chi phí chung, thuế, chi phí dự phòng…cộng dồn vào thành tổng chi phí xây dựng.

Ví dụ trên là bảng tổng hợp chi phí xây dựng của phần mềm dự toán dutoanonline.com.

Sau khi hoàn tất các bước, kiểm tra cẩn thận rồi in ra thành tập hồ sơ dự toán.